Ökologisches Bauen und Wohnen liegen im Trend. Das Plus an gesundem Wohnkomfort muss aber nicht unbedingt mit höheren Kosten verbunden sein. Viele traditionelle Baumaterialien haben von Natur aus ökologische und raumklimatisch sinnvolle Eigenschaften, die sich gerade in der kalten Jahreszeit auszahlen, wenn der Mensch sich fast ausschließlich in geschlossenen Räumen aufhält.
In einem typischen deutschen Einfamilienhaus sind beispielsweise mehr als 30 Tonnen Mörtel verbaut. Mauer- und Estrichmörtel sowie Außen- und Innenputze sind wesentliche Bestandteile des Hauses, die großen Flächen von Wänden, Decken und Böden bestimmen maßgeblich das Raumklima.
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Endstation Amtsgericht: Der Traum vom Eigenheim ist auch im vergangenen Jahr für viele Immobilienkäufer mit einem Albtraum zu Ende gegangen. 2008 wurden knapp 88.400 Grundstücke, Häuser, Wohnungen oder Gewerbeimmobilien zur Zwangsversteigerung ausgerufen. Dies waren zwar 3,7 Prozent weniger als 2007. Im Zuge der Konjunktur- und Finanzmarktkrise dürfte diese Zahl aber wieder deutlich ansteigen. Denn der Verlust des Arbeitsplatzes ist neben einer Scheidung oder anderen familiären Problemen der Hauptgrund, warum die Finanzierung für ein Haus oder eine Wohnung platzt. Weiter »

Auch in Deutschland ist es seit einigen Jahren problemlos möglich, im Internet Immobilien aus der gesamten Bundesrepublik zu ersteigern. Die Auktionsplattformen wie zum Beispiel www.immoweb.de verzeichnen einen starken Zulauf bei den Interessenten und den online angebotenen Objekten. Der Vorteil einer Internetauktion liegt darin, dass wesentlich mehr Leute erreicht werden können. Das Verfahren ist außerdem sehr unkompliziert und der Bieter kann seine Anonymität wahren. Weiter »

Das Landgericht München I hat am 24. Juli in einem vielleicht für die gesamte Bankenbranche wegweisenden Urteil bei einer Vorfälligkeitsentschädigung gegen die Bank und für die Kundin entschieden (AZ 16HK O 22814/05). Darauf weißt Anette Rehm vom Finanzportal www.geld-magazin.de hin.
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Bausparen ist die klassische Möglichkeit der Hausbaufinanzierung. Mit dem Bausparen kann man sich für die Hausbau Finanzierung einfach niedrige Darlehenszinsen zu sichern. Durch die staatliche Förderung ist es auch für normales Sparen, insbesondere auch für junge Menschen, eine sichere Alternative zum traditionellen Sparbuch.
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Vorteile des Bausparen

• Garantierte Guthabenverzinsung und Ablaufleistung
• Förderung des Bausparvertrags durch Staat und Arbeitgeber mit der Wohnungsbauprämie, vermögenswirksame Leistungen und Arbeitnehmersparzulage
• Sondersparleistungen sind jederzeit möglich
• Veringerung der Sparleistung ist auch möglich
• Kleinerer Bauspardarlehen sind ohne Grundschuldeintragung und ohne großen Formularismus möglich
• Nachrangige Darlehensabsicherung im Grundbuch möglich
• Zinsfestschreibung des Darlehens über die gesamte Laufzeit
• Es sind jederzeit Sondertilgungen ohne keine Vorfälligkeitsentschädigung möglich

Nachteile Bausparen

• Meist relativ niedrige Verzinsung der eingezahlten Bausparbeiträge in der Ansparphase.
• Unsicherheit wann das zinsgünstige Darlehen zugeteilt wird.
• Es können verdeckte Gebühren vorhanden sein.
• Bei meist kurzer Laufzeit des Bauspardarlehens relativ hohe monatliche Belastung
• Hohe Gebühren, daher ergibt sich auch in der Finanzierungsphase ein hoher Effektivzins

[tags]Bausparen, Hausbau, Finanzierung, Bausparkasse, Verzinsung, Ansparphase, Laufzeit, Guthaben[/tags]